Обеспечение ребенка всем необходимым – это обязанность каждого родителя. Предметы гигиены, медикаменты – все это дорогостоящие препараты, на которые зачастую не хватает денег у матерей воспитывающих ребенка самостоятельно. Право собственности на недвижимое имущество так вообще недостижимая мечта. Так думает практически каждая женщина. Но государство позволяет добиться получения жилья матерям-одиночкам.
Как и кому присваивается данный статус
Долгое время статус не регламентировался действующим законодательством. И считалось что это женщина, которая по любым причинам не имеет мужчину рядом с собой. В том числе к такому статусу относилась вдова и разведенная женщина. Сейчас несколько упразднили понятие и внесли в него корректировки.
Теперь в соответствии с действующим законодательством, матерью-одиночкой является та женщина, которая:
- родила малыша и воспитывает его в статусе незамужней дамы;
- не подала заявление на установление отцовства и в записи ЗАГСА его имя ответствует.
То есть статус могут получить только те, кто официально не подтвердил отцовство. Главное, чтобы в свидетельстве о рождении стоял прочерк в графе отцовства. В уполномоченной инстанции девушке выдается справка формата 25, что обозначает возможность получения категории. Если официально признано отцовство, но по какой-либо причине отец ушел из семьи, то льгот она не сможет добиться. Даже если он ей не помогает в воспитании ребенка.
Гражданка, у которой на руках имеется справка – «форма 25», даже обзаведясь новыми отношениями, не лишится статуса. Она получает все льготы и пособия. Но если новый муж решит усыновить ребенка, то она потеряет все компенсации.
В законодательстве Российской Федерации четко определяются нормы, по которым гражданка получает статус. Всего их 3:
- девушки, воспитывающие малыша вне брачного союза. При этом не устанавливается отцовство ребенка;
- девушки, которые родили малыша в период зарегистрированных отношений или в 300-дневный период после расторжения его, при оспаривании факта отцовства. Тогда судебная инстанция выдает соответствующий документ. Главное подтвердить, что мужчина не имеет отношение к малышу и не является его биологическим отцом;
- девушки, которые усыновили малыша вне брачного союза.
Именно эти основания дают возможность получить статус матери-одиночки.
Условия для приобретения объекта недвижимости
Возможность улучшить текущее положение устанавливается НК и ЖК Российской Федерации, а также ПП России. Так может ли получить квартиру мать-одиночка бесплатно? Стоит отметить, что субъекты России вправе принимать свои нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.
К примеру, практически во всех городах основными требованиями являются:
- у гражданки в наличии нет собственного помещения. Исключительной мерой является территория, которая признается службой социальной защиты ветхой или находящейся в неудовлетворительном состоянии;
- у нее низкий доход, из-за которого ее отнесли к малоимущим.
Если она отвечает хотя бы по одному из вышепредставленных критерий, то она вправе инициировать включение в реестр нуждающихся.
Как получить квартиру матери-одиночке
Возможность получения объекта недвижимости представленной категорией людей установлено на законодательном уровне и не может оспариваться.
В общей ситуации получение квартиры сводится к нескольким действиям:
- подтверждение статуса матери-одиночки;
- подтверждение факта нужды;
- оформление документации и постановка в очередь.
Осуществляется подача документов в местный орган самоуправления или же в отдельное подразделение (к примеру, социальная защита или жилищная комиссия).
Приобретение объекта недвижимости проводится в несколько этапов:
- подтверждение права на приобретение жилплощади – на это отводится 60-120 дней;
- ожидание своей очереди.
При соблюдении требований, указанных выше, можно гарантировано получить государственную поддержку. Матери-одиночки получают жилье в первую очередь.
Также на первоочередную выплату может рассчитывать:
- мать с ребенком инвалидом;
- наличие инвалидности у самой матери;
- при наличии болезни, которая не дает возможным совместное проживание в квартире.
Данные категории получают жилье сразу же после обращения.
Пакет документов
Для оформления льготы нужно знать какие документы потребуются для проверки. В частности, в уполномоченный орган необходимо предоставить:
- заявление, установленного формата;
- паспортные данные заявителя;
- справку о постоянном пребывании за десятилетие по месту требования;
- свидетельство, уточняющее рождение малыша;
- справку о составе имущества и доходов семейства;
- акт обследования текущей недвижимости;
- справка из ЗАГСА, подтверждающая что женщина воспитывает ребенка одна.
Также потребуются дополнительные документы, если имеется инвалидность у матери или ребенка.
В каждом субъекте Российской Федерации могут быть свои особенности, поэтому конкретный пакет документов для оформления стоит уточнить в местном муниципалитете.
Эта программа устанавливается на федеральном уровне и предоставляется всем малоимущим и нуждающимся, кто подтвердил этот статус.
Нюансы
В некоторых ситуациях государство отказывает в выдаче объекта недвижимости даже матерям-одиночкам. Тогда у женщины остается вариант только снимать жилье при помощи оформления договора аренды. Государство компенсирует затраты женщины, если договоренность заключается не с близким родственником.
В частности, оплата производится следующим образом:
- гражданка, у которой трое и более малышей, получает не более 6,4 тысяч рублей, но не более 100% от арендной платы;
- гражданка, у которой двое детей, может получить не больше 4,4 тысячи рублей, но не более 70% от арендной платы;
- если в семье один ребенок, то можно получить не больше 3,2 тысячи рублей в месяц, но не более 50% от арендной платы.
Предоставление компенсации осуществляется только после предоставления подтверждающих документов и рассмотрения их.
Дополнительные программы
Многие регионы покрывают частичные расходы, а также предоставляют квартиры в новостройках бюджетного типа. Социальные предложения имеются практически во всех городах.
Жилище
С помощью такого предложения матери-одиночки могут получить жилье. Для этого должны выполняться требования:
- возраст гражданки не должен превышать 35 лет;
- девушка занесена в очередь на получение или улучшение жилплощади;
- наличие достаточной платежеспособности.
В период ожидания в очереди государство компенсирует аренду квартиры.
Ипотечное кредитование
Льготная программа для матерей-одиночек предполагает:
- выплату первого взноса, путем перечисления в банк субсидии;
- помощь при осуществлении ежемесячных платежей в течение конкретного срока;
- частичная компенсация или полное досрочное погашение ссуды;
- выгодные условия кредитования.
Социальная ипотека представлена в Сбербанке, ВТБ и иных кредитных учреждениях, кто активно сотрудничает с государством. Кредитные учреждения дают отсрочку по уплате кредита при наличии сложных обстоятельств, снижают процентную ставку до 10%.
Стоит понимать, что кредитная организация не дает послаблений. Важно, при получении ипотечного кредита вносить платежи вовремя. Если мать-одиночка не может подтвердить достаточную платежеспособность и предоставить созаемщиков, то ей откажут в выдаче кредита.
По ипотечной программе с привлечением финансирования от государства, можно приобрести только квартиру в новостройке. Мало того, средства приходится ожидать долгое время. То есть гражданка приобретает голые стены, а ремонт ей нужно сделать самостоятельно, чтобы она смогла проживать с ребенком в комфортных условиях.
Привлечение материнского капитала
Мать-одиночка вправе воспользоваться средствами материнского капитала, которые ей выдали за рождение второго ребенка. Практически все кредитные компании предоставляют такую возможность. Денежной суммой можно уплатить первоначальный взнос или же сделать досрочное погашение.
Совершив покупку на материнский капитал, женщина обязуется оформить объект недвижимости на детей, выделив им необходимую долю.
