Брачный договор (контракт): что такое и где заключается, для чего необходим, сколько стоит и как оформить?

Что такое брачный договор и для чего он необходим? Это супружеский контракт, который регулирует неимущественные отношения мужа и жены, составляется в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

Основные сведения

Брачный контракт – соглашение супругов, которые вступают в официальный брак. Он предназначен для регулирования взаимных имущественных прав и обязательств, как на период брака, так и, возможно, после его расторжения.

Муж и жена заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество пополам, как того требует законодательство РФ. Он имеет приоритет перед СК РФ: при разделе имущества суд в первую очередь будет руководствоваться этим соглашением, и только затем – положениями законодательства.

Посредством соглашения стороны закрепляют материальную сторону своих отношений, порядок и процедуру решения имущественных споров.

Что регулирует супружеский договор

Документ регулирует имущественные отношения и споры между мужем и женой. Личные неимущественные отношения подобный контракт регулировать не может.

Договор может установить режим общей и личной собственности – долевой режим, совместный, раздельный. Также он регулирует следующие условия:

1. порядок раздела имущества, которое было приобретено в супружеском союзе;
2. распределение семейного бюджета между супругами;
3. установление раздела имущества, если пара решит официально расторгнуть отношения;
4. определение алиментных обязательств того супруга, который после развода будет жить отдельно от бывшей семьи;
5. установление имущественных прав и обязательств;
6. ответственность мужа и жены, которая наступает в случае невыполнения пунктов соглашения (или ненадлежащее выполнение обязательств).

Запрещается указывать:

• условия, которые ставят мужа или жену в крайне невыгодное финансовое положение;
• условия, ущемляющие права (или ограничивающие их) на обращение за помощью в суд и на проведение других гражданско-правовых действий;
• условия, которые регулируют личные неимущественные отношения;
• условия, устанавливающие порядок распределения совместного имущества, если кто-либо из супругов скончается.

Порядок действий

Сторонам потребуется выполнить следующие действия.

1. Составить текст соглашения

В первую очередь необходимо составить текст документа, а для этого нужно достичь договоренности о предмете. Следует устно обсудить условия регулирования имущественных отношений, после чего закрепить их в письменной форме.

Необходимо принимать в учет такие законодательные требования:

1. должны отсутствовать условия, которые противоречат российскому законодательству;
2. суть должна быть выражена четко и ясно, двусмысленности и неопределенные выражения запрещены;
3. суммы и сроки прописываются цифрами и прописью;
4. ФИО, наименования и адреса нужно прописывать полностью, без аббревиатур и сокращений;
5. в конце должны стоять подписи мужа и жены.

При желании составить текст самостоятельно, рекомендуем воспользоваться нашим бланком документа.

Но все же оптимальнее обратиться за составлением текста к сотруднику нотариального агентства. Подобный шаг обойдется паре дороже, однако специалист предусмотрит все условия регулирования имущественных отношений и составит документ в соответствии с законодательными нормами и требованиями. Оспорить такой договор в дальнейшем вряд ли получится – даже при обращении в суд.

2. Подготовить документы

Какие документы нужны супругам? Для заверения соглашения у нотариуса необходимо подготовить:

• договор в 3 экземплярах: два экземпляра – для мужа и жены, последний – для архива нотариального агентства;
• удостоверяющие личность заявителей документы (паспорта);
• свидетельство о регистрации супружеского союза при его наличии;
• правоустанавливающая документация на имущество, указанное в тексте документа;
• другие справки и бумаги.

3. Обратиться к нотариусу и оплатить его услуги

Сотрудник нотариального агентства разъяснит сторонам последствия совершаемых ими действий, убедиться в законности условий договора, после чего заверит его.

Если супруги самостоятельно составили текст соглашения, то им потребуется оплатить только госпошлину, размер которой составляет 500 рублей. Госпошлина распространяется на такие нотариальные действия:

1. проверка соответствия соглашения российским законам;
2. сверка личных данных супругов, правоустанавливающей документации на указанный в тексте предмет;
3. консультация заявителей, разъяснение их прав и обязательств.

Если текст составляет специалист, то стоимость услуг составит несколько тысяч рублей – в зависимости от нотариального агентства. Законодательство не устанавливает максимальных лимитов на стоимость подобных услуг, поэтому учреждения самостоятельно определяют пределы цен.

В случае если потребовалось сделать несколько ксерокопий, это тоже потребует оплаты.

В среднем стоимость заверения супружеского договора может составлять от 2 до 40 тысяч рублей.

Сроки

Срок действия брачного соглашения – до развода супругов или до момента расторжения договора. Когда он может быть заключен? Оформить его допускается как в гражданском браке, так и в официальном. Однако юридическую силу документ приобретет исключительно после официальной регистрации отношений в ЗАГСе.

Обратите внимание! Если стороны так и не заключили по каким-либо причинам брак, то контракт в юридическую силу не вступит.

Если в документе установлены алиментные, компенсационные и другие обязательства, то они продолжают действовать и после официального развода.

В случае смерти одного из супругов юридическая сила брачного контракта автоматически аннулируется. Оставшийся в живых человек получает то имущество, которое прописано в тексте. Все остальные имущественные объекты будут распределены между другими наследниками, причем второй супруг тоже включен в список наследников – первой очереди.

Важно помнить! Срок выдачи законом не установлен – документ вступает в силу сразу после заверения, если супруги находятся в официальном союзе.

Особенности изменения и расторжения

И муж, и жена вправе внести изменения в брачный договор или расторгнуть его. Сделать это можно на основе взаимной договоренности или по собственному усмотрению.

Для изменения или расторжения нужно составить письменное соглашение и так же заверить его у сотрудника нотариального агентства. Стоимость удостоверения соглашения составляет 200 рублей. Однако это доступно только в том случае, если оба супруга согласны на данный шаг.

При следующих ситуациях супруг вправе расторгнуть договор через суд по личному усмотрению:

• первоначальные обстоятельства, при которых супруги заключали договор, существенно изменились, и продолжать выполнять обязательства на прежних условиях становится невозможным;
• кто-либо из сторон существенно нарушил условия договора;
• инициатор расторжения договора апеллирует предусмотренными в договоре условиями, согласно которым его нужно изменить или аннулировать.

Как только суд удовлетворит исковые требования, обязательства по соглашению будут с истца полностью сняты. На ответчика могут возложить ответственность по предоставлению финансовой компенсации истцу.

Брачный договор и ипотека

При ипотеке можно указать в тексте следующие условия и нюансы:

• кто из супругов берет на себя ответственность по ежемесячным ипотечным платежам;
• кто из супругов получит большую часть недвижимости при расторжении супружеского союза;
• на какую компенсацию вправе рассчитывать второй супруг, оставшийся без жилья.

Если предметом выступает ипотечное жилье, рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу, который составит юридически грамотный документ. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях составления договора будет сложно.

Дополнительные особенности и нюансы

1. В случае если супруги указали условия и положения, которые противоречат российскому законодательству, то подобные условия теряют свою юридическую силу. Однако это не относится к остальному договору.
2. Иногда суд может аннулировать документ без желания сторон, признав договор полностью или частично недействительным при выявлении определенных обстоятельств. К примеру, это может произойти, если условия соглашения ставят кого-либо из сторон в крайне невыгодное положение или существенно нарушают законодательство РФ.
3. Заверить брачный контракт в МФЦ не получится. Через центр можно только подать заявление на регистрацию брака, если супруги оформили соглашение, находясь в гражданском браке.
4. В некоторых ситуациях кто-либо из супругов не имеет возможности самостоятельно проставить на документе подпись – например, из-за тяжелого заболевания. В этом случае можно воспользоваться помощью законного представителя супруга. Сотруднику нотариального агентства потребуется заверить данный процесс.

Подводим итоги

Таким образом, брачное соглашение предоставляет супругам возможность закрепить статус имущества, которое было приобретено, как на личные, так и на совместные денежные средства. Если кто-либо из супругов материально вкладывался больше, то в документе можно определить доли общего супружеского имущества.

Законодательство устанавливает обстоятельства, при которых документ будет признан частично или полностью недействительным. Изменить текст соглашения или аннулировать его действия супруги могут, как по взаимному желанию, так и по личному усмотрению – в судебном порядке.